Правильное заполнение анкеты на ипотеку в банке «Открытие»

Банк «Открытие» позволяет воспользоваться программами ипотечного кредитования с разными процентами и условиями.

Основные отличия обозначаются уже на стадии определения клиента с видом приобретаемого жилья. Под ипотеку подходит как квартира в новостройке, так и вторичная недвижимость.

Ипотека от банка «Открытие» и ее программы

Оформление анкеты на ипотеку в банке «Открытие»возможно удаленно – в режиме онлайн. Данный способ отличается комфортом и избавляет от ожидания своей очереди.

В 2019 году самая низкая ставка данной компании составляет 8.8% в год. Получить такой процент получится, оформив определенные продукты по ипотеке.

К ним относятся:

1. Новостройка. Предоставляются средства на жилье определенного застройщика, одобренного банком.
2. Квартира. Здесь подразумевается покупка вторичного жилья или последней доли в квартире.
3. Рефинансирование. Предоставление средств на выплату ранее взятой ипотеки.

Для получения ипотеки под 8.9% в год клиент должен:

• оформить контракт не менее чем на 5 лет;
• выплатить первоначальный взнос, величина которого равна или выше 10% от всей суммы;
• подтвердить собственный заработок с помощью справки;
• застраховать недвижимость и собственную жизнь.

Советуем материал: Ипотека в банке «Открытие» на вторичное жилье: условия и отзывы.

Оформление заявки на ипотеку в ФК «Открытие»

Для того чтобы подать заявку необходимо выполнить несколько несложных действий. Они таковы:

1. заполнить анкету на сайте банка;
2. дождаться окончания проверки и узнать предварительное решение;
3. заполнить специальную форму и передать необходимые бумаги;
4. выбрать жилье и заключить контракт.

Продукты банка адаптированы под разных заемщиков. Именно поэтому следует учитывать, как ставки продуктов, так и условия. Скачать анкету на кредит в банке «Открытие» можно на сайте кредитора в разделе документов.

Как обозначено в условиях, кредитуемый обязан заплатить первоначальный взнос, который составляет от 10 до 80% от стоимости ипотеки. На 10% могут рассчитывать только участники зарплатного проекта и покупатели премиум-жилья.

Если клиент является новичком, компания потребует предоставления справки 2-НДФЛ и установит первый взнос в размере 15%. Свободная форма справки прибавит к 15 еще 5%. Также, стоит учитывать, что сумма ипотеки равна 80% от стоимости жилья.

Для упрощения расчетов регулярного платежа сайт банка имеет специальный калькулятор. Внутри него указывается удобный для выплаты срок и сумма займа. Ипотека от компании «Открытие» доступна в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и многих других городах страны.

Кому доступна ипотека от ФК «Открытие»?

Банк «Открытие» строг по отношению к потенциальным заемщикам. Подача заявки на продукт доступна следующим гражданам:

• человеку, имеющему российское гражданство;
• прописанным в пределах страны;
• достигшим 18-летнего возраста и не превышающим возрастной порог в 65 лет (если мужчине нет 27 лет, банк потребует подтверждение освобождения от службы);
• имеющим постоянную работу в течении последних 3 месяцев;
• тем, чья общая карьера длятся более года.

Если ипотека оформляется на бизнесмена, он должен подтвердить регистрацию в стране в течении 2 последних лет.

Полезная статья: оформление ипотеки в банке «Открытие».

Документы для оформления ипотеки

Для получения ипотечного продукта потребуются следующие бумаги:

1. анкета;
2. личный паспорт;
3. копия трудовой с подписью директора;
4. 2-НДФЛ или справки по форме банка;
5. военный билет;
6. финансовые и правоустанавливающие данные на организацию (для ИП).

Чтобы увидеть способность к платежам банк изучает:

• доход на постоянном месте работы;
• заработок на работе по совместительству;
• проценты вкладов и выплаты по страховкам;
• деньги, полученные за аренду.
• пенсионные начисления и доход бизнеса.

Правильное заполнение анкеты на ипотеку в банке «Открытие» подразумевает, что от клиента требуется указание в ней только достоверной информации. Завышать свои доходы в надежде гарантированно получить кредит на недвижимость, категорически запрещено.

В случае, если исходя из заработка клиента банк не может предоставить нужную сумму, актуально привлечь поручителей (супруг, родители, братья, сёстры, дети). Кроме этого подойдет справка по форме банка отображающая доход.

Как подтвердить доход?

Для того, чтобы заработок был учтен, требуется его подтверждение. Здесь будет кстати предоставление 2-НДФЛ или справки по форме банка.

Бизнесмен может подготовить и передать организации несколько налоговых деклараций за последние 2 года.

Доказать наличие дохода допустимо с помощью справки о величине пенсии, 3-НДФЛ или выписки из счета.

Какой должна быть недвижимость?

В роли залога может выступить квартира или апартаменты. Основным условием является отсутствие ареста на такую жилплощадь и наличие подтверждения права собственности.

Кроме того, квартира не может выступать залогом по другой ипотеке.

Жилплощадь должна иметь подключение к коммуникациям, а для прописки на ее площади не должно быть препятствий.

Основные требования таковы:

1. квартира не должна находиться далее, чем за 100 км от отделения компании;
2. не более 2 этажей;
3. степень износа не должна превышать 60%;
4. залог не может быть жильем под снос;
5. дом, в котором располагается квартира должен быть полностью сдан.

Как и в какой срок погасить ипотеку?

Рассчитаться с долгом по ипотеке можно путем обращения в кассу или с помощью сервиса Золотая Корона – Погашение Кредитов.

Помимо этого, регулярная выплата может быть совершена посредством межбанковских переводов или терминалов Киви, Элекснет, Яндекс.Деньги.

Если используется данный способ, деньги не перечисляются мгновенно. На операцию уходит до 3 рабочих дней, а клиенту придется заплатить комиссию.

Если есть возможность, клиент вправе досрочно погасить долг, при этом банк не потребует объяснения таких действий. Доступно как частичное, так и полное погашение. Для осуществления данного действия придется заполнить соответствующее заявление и передать в руки сотрудника банка.